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Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflationsrate in Deutschland nähert sich langsam dem Zwei-Prozent-Ziel der Europäischen Zentralbank an: Sie betrug im Januar +2,9 Prozent. • Die Immobilienweisen warnen in ihrem Frühjahrsbericht: Der Markt steuert nur auf 150.000 anstatt der angestrebten 400.000 Baufertigstellungen zu. • Erwartungen von Leitzinsanpassungen im Sommer lassen jetzt die Bauzinsen weiter sinken.

Machst du auch drei Kreuze, wenn du an das Jahr 2023 denkst? Wenn du im vergangenen Jahr deine Immobilie verkaufen wolltest und es dann doch nicht getan hast, stehen deine Chance gut in 2024.

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflationsrate in der Eurozone und in Deutschland ist im Dezember wieder gestiegen. Das Wichtigste in Kürze: • Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 25. Januar 2024 vorschnellen Leitzinssenkungen eine Absage erteilt und die aktuellen Zinsen bei 4,5 Prozent eingefroren. • Die Bauzinsen sind auch im Januar weiter gesunken.

Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflationsrate in Deutschland ist im November 2023 zum fünften Mal in Folge gesunken und liegt nun bei 3,2 Prozent. • Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 14. Dezember 2023 beschlossen, den Leitzins bei 4,50 Prozent zu belassen. • Die Zinsen für Immobilienkredite sind zum Ende des vergangenen Jahres zum Teil deutlich gesunken.

Von der CO₂-Abgabe bis zum Heizungstausch: Auch 2024 wird es für Vermieter:innen zahlreiche Veränderungen geben, vor allem im Bereich Energieeffizienz und Heizung. Welche neuen Rechte und Pflichten daraus entstehen, welche Fristen du einhalten muss - hier erfährst du, was sich im neuen Jahr für dich verändert.

Weihnachten steht vor der Tür. Zeit als Vermieter:in Herz zu zeigen. Andy und Peter begrüßen als Gast Sebastian Böwe, Mitglied im Vorstand vom Bundesverband Housing First e. V. Sebastian erklärt, wie odachlose Menschen mit Hilfe des Housing First Konzepts zurück ins Leben finden. Vermieter:innen profitieren mit Housing First von einer professionellen Betreuung des Mietverhältnisses und garantierten Mietzahlungen. Diese können sogar bis zu 20 Prozent über den sonst üblichen Sätzen für Sozialwohnungen liegen.

• Sowohl in der Eurozone als auch in Deutschland ist die Inflationsrate im November deutlich auf 2,4 Prozent (Eurozone) bzw. 3,2 Prozent (Deutschland) gesunken. • Die Aussichten auf eine weitere Nullrunde bei der nächsten Leitzinsentscheidung der Europäischen Zentralbank Mitte Dezember verdichten sich. • Die Bauzinsen sind im November zum Teil spürbar gesunken.

Wir haben uns den aktuellen ImmoScout24 Wohnbarometer angeschaut. Die ermittelten Zahlen zeigen, dass sich die Kaufpreise stabilisieren. Auf dem Mietmarkt ist keine Entspannung in Sicht, was die Wohnkrise in Deutschland verschärft. Unser Gast Tobias Hofmann erklärt, warum es sich trotz schwieriger Marktbedingungen weiterhin lohnt in Immobilien zu investieren. Toby hat im Alter von erst 30 Jahren sich bereits ein beachtliches Immobilienportfolio in der Region Mosel/Eifel aufgebaut.

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.