美國聯準會

我們入行15年，少說看過全台一千個建案，全台十大豪宅幾乎都有看過，像是信義聯勤、和平大苑、琢白，唯一沒看過的就是陶朱隱園了！真的好想看一下裡面有多浮誇，這一集邀請林裕豐來聊聊當地產記者這些年，看過最讓他驚呆（驚豔）的房子！

2024年台灣金聯平價宅申購開跑！今年最低價物件在高雄，一戶總價131萬元，像去年有3135封標單搶86戶房子，競爭可以說是相當激烈，究竟台灣金聯「平價屋」跟一般買房有什麼不一樣的地方？該如何抽籤申購？要注意哪些事情？ / 🔍【Roichen正脊坐墊】特色 #市售唯一依男女體型設計的正脊坐墊 它牌只有分大人和小孩的尺寸，但其實男女體型骨盆角度不同，需要專屬尺寸設計，市售唯一有男、女和兒童3種專屬尺寸可選購。 #韓國第一入口網站NAVER家飾配件使用滿意高度認證 榮獲200多項專利、認證、設計以及系統認證的殊榮，其中包括紅點設計大獎、Good Design、PIN UP等獎項。 #止滑設計 用於無椅背的椅子或地板都行 無毒材質SGS認證，最大可承受220~350公斤都可維持平穩正確的坐姿，不會形成椅墊扭曲或晃動。 一張正脊坐墊只要1千多！地產秘密客粉絲52折專屬優惠：https://s.add.one/5mvge2 （品牌限定優惠，請使用 Fb、Line、手機號碼 登入，即可看到專屬優惠價）

前一波政府打房火力放在預售屋抑制炒房歪風，近期財政部下調豪宅門檻，直接衝著持有10年以上的中古屋屋主，下修豪宅課稅門檻，將台北市豪宅標準從原本7000萬元以上調降到6000萬元；新北市從6000萬降到4000萬，桃園、新竹、台中、台南、高雄從4000萬元降至3000萬元，其他地區則從4000萬元降至2000萬元。消息一出，掀起房市討論話題，到底對哪一些族群有影響？緊接3月央行理監事會議會跟進調整嗎？這一集邀請到房市專家小甜心徐佳馨聊一聊！

這波美股氣勢一路從2023年11月以來，走了一波長達三個多月的向上格局 金龍年正式登場，美股是否能持續延燒上漲氣勢 ？！ 上半年在FED降息延遲預期、地緣政治問題仍未解、、股市短線漲多…等都會是上半年市場振盪的變數 下半年的美國總統大選、FED降息政策利多、半導體晶片復甦、AI熱潮延燒這些將是今年下半年美股上攻的燃料 做好上漲減碼鎖利、下跌分批加碼；把握美股金龍年的機會！！

👤來賓： 陳馨蕙（中經院台灣經濟所副研究員） 賴志芳（東吳大學經濟系副教授） 邱俊榮（中央大學經濟系教授） 💬 週一到週四晚間 8 點，也歡迎到 FB YT 收看直播，參與線上討論，有空一起來聊聊！ 更多新聞與資訊請上👇 ▎有話好說官網｜http://talk.news.pts.org.tw/ ▎公視新聞網 ｜ http://news.pts.org.tw/ 📢關注議題，開啟對話 💪陪我們繼續做不一樣的論壇節目~ ▎訂閱《有話好說》｜https://bit.ly/34xc9Vh ▎按讚有話 FB｜https://www.facebook.com/PTStalks/ ▎追蹤有話 IG ｜https://www.instagram.com/pts.talk/ ▎有話，用聽的｜https://link.chtbl.com/ptstalk #PTStalk#有話好說#論壇節目#張志雄 #PTS#PTSNEWS#公視新聞#公共電視#公視

過年快到了！又到了除舊佈新的時刻，這一集命理看相風水師簡少年教大家如何在家找到屬於自己的財位，以及哪些NG居家風水禁忌千萬別犯？！

2024房價漲or跌價？！最近住宅市場呈現極端M型化、要馬就是小坪數低總價賣的好，不然就是「高品牌力建商」物件，究竟2024年房市「價」跟「量」變化如何？哪類物件難逃滯銷命運？ / 本集由福特汽車贊助播出｜ Ford的第一台純電動車 Mustang Mach-E 已經在台灣正式上市， 相信大家在考慮買房或買車前都會經過詳細的考量， 買房上會注意的細節，換作買車當然也不能馬虎， 不論是品牌還是安全性都必須要好好地考慮在內。 Mustang Mach-E 在操駕性和外觀上都承襲了Mustang 的 DNA， 同時也搭載了Co-Pilot360™全方位智駕科技輔助系統， 外型帥氣之餘，更能大大提升你的行車安全。 大家最關心的充電問題， Mustang Mach-E採用與歐洲同規 CCS2 的充電規格， 這也是目前相當普及的第三方充電規格！ 歡迎有興趣體驗 Mustang Mach-E 的朋友們，點擊連結前往試乘： 預約賞車/試駕連結 : https://lihi.cc/DwDeG IWS愛旺租車連結： https://lihi.cc/Umuok

居高不下的房價，想買房的人想撿便宜買法拍屋卻發現水很深！到底哪裡可以找到法拍屋的資訊？一般民眾該如何買法拍屋？自己標法拍屋跟找代標業者有哪些優劣利弊？挑選法拍屋又有哪些眉角？這一集邀請法拍小哥來聊一聊！ / 【 房地產買賣攻略課 】 ❝ 無論想要租屋、自住或投資，教你選出會增值的房子！ ❞ 想買房卻總是覺得錢不夠、買不到理想中的房子？課程將從房地產的核心知識開始，並提供實用易懂的獲利技巧和秘訣，且透過超過10年的紮實房地產買賣實戰經驗，一步步買到高CP值的物件。帶大家從無房到有房，從有房到好房，買到符合不同人生階段需求的理想房！ ⌂ 即日起至 1/28 早鳥限時優惠低於5折，了解更多：https://hi.sat.cool/qMTnH 結帳輸入專屬優惠碼 「秘密客350」 可以再折 $350 元！

2023年進入尾聲，迎接2024年的到來，特別邀請命理看相風水師簡少年，預測新的一年整體的國運，究竟接下來的房市走向如何？2024年哪一個生肖或面向的人，買房運勢最旺？新的一年打算買房的人又要注意哪些事？ / 優惠最後一天！地產秘密客Ｘ「伊萊克斯Well Q6 無線吸塵器」限時優惠48折，購買詳情 ：https://gbf.tw/ilpma

與市場預期一致 美國聯準會宣布連三次維持利率不變 而央行14日舉行今年第四季理監事會議 最終決議維持政策利率不變 利率為第二季理監事會議後「連三凍」 #降息 #利率 #央行 #選擇性信用管制 #美國聯準會 #FED 週一、週三、週五晚上18:30 請鎖定《房市關鍵報報》 📍加入LINE好友，即時房產新聞搶先看→ https://bit.ly/3pSY5Ak 📍買房眉角太難懂?加入讓你問到懂 【買房賣房我想問】FB社團→ [https://bit.ly/3FUz5OK](< https://bit.ly/3FUz5OK>)>) 📍「好厝邊房價表」看看鄰居買多少！ 快來體驗【好房網買屋APP】→ [https://bit.ly/45Nz6Rt](< https://bit.ly/45Nz6Rt>)>) 延伸閱讀 同步美國！台央行決議利率「連３凍」　房市管制措施按兵不動 https://reurl.cc/v6y2Ak 楊金龍：房價微降　信用管制不會退場 https://reurl.cc/5O7Qzv 房東心累！房客狂欠租還問「5號能改10號繳？」　過來人提1關鍵：是我會答應 https://reurl.cc/8NrVqR 冷氣團報到！家中「這電器」要小心　挑選必備2功能 https://reurl.cc/0ZVeEY

時間接近年終歲末，不少幸運朋友可能會有筆「小確幸」落袋，而今年利率狀況特殊，升息趨勢推動下，有殼蝸牛族「有感」貸款負擔增加，因此，這時候如果有獎金、配息等小確幸，該怎麼運用資金才好？ *貸款利息變貴了，有閒錢就該還房貸，可以多省利息錢，這樣的想法對嗎？ *如果用「小確幸」減輕「小負擔」，你算過到底可以省下多少利息錢呢？ *手上有閒置資金，是要還房貸，還是運用投資？分析師算給你看，資金運用策略比較好？ *其實，少付利息是好事，拿來投資也不錯，分析師告訴你差別在哪裡？ *證券服務由國泰綜合證券提供，國泰世華CUBE App是由國泰世華銀行建置 **投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書

詭譎的2023年房市即將進入尾聲，倒數迎接2024年的到來，接下來房市風向怎麼走？影響房價的觀察重點又有那些因素？預售、成屋、中古屋市場走向會一致嗎？本集邀請我們的好朋友地產專家何世昌聊一聊！ / 地產秘密客Ｘ「伊萊克斯Well Q6 無線吸塵器」限時優惠48折，購買詳情 ：https://gbf.tw/ilpma

疫情過後，各國重啟國門，眼看商業經濟終於復甦起來，但沒想到，被視為國家經濟火車頭指標的房地產業陸續爆出一家又一家的建商倒閉。 從今年8月恆大集團在紐約申請破產保護後，中國最大房企「碧桂園」也爆出光是上半年虧損金額就達450億~550億人民幣，緊接大陸規模最大的民營資產管理公司、大陸房地產建商背後的金主「中植系」，旗下的中融信託，也因投資房產失利，財務黑洞越來越大！ 除了大陸房地產危機連環爆外，緊接越南、美國、英國、德國、瑞典、荷蘭、澳洲、奧地利等國的地產商倒閉風暴也蔓延開來，這一波全球地產風暴狂襲，這把火會燒到台灣建商嗎？

這一集要來聊房貸族都很關心的話題！央行本週四（12/14）將召開今年最後一場理監事會議，目前利率已經「連二凍」的台灣，本週升息機率高嗎？本集邀請地產活字典黃舒衛來聊一聊！

👤來賓 彭素玲（中經院經濟展望中心主任） 張森林（長庚大學數位金融科技學系主任） 邱俊榮（中央大學經濟系教授） 💬 週一到週四晚間 8 點，也歡迎到 FB 收看直播，參與線上討論，有空一起來聊聊！ ___ 更多新聞與資訊請上👇 ▎有話好說官網｜http://talk.news.pts.org.tw/ ▎公視新聞網 ｜ http://news.pts.org.tw/ 📢關注議題，開啟對話 💪陪我們繼續做不一樣的論壇節目~ ▎訂閱《有話好說》｜https://bit.ly/34xc9Vh ▎按讚有話 FB｜https://www.facebook.com/PTStalks/ ▎追蹤有話 IG ｜https://www.instagram.com/pts.talk/ ▎有話，用聽的｜https://link.chtbl.com/ptstalk #PTStalk #有話好說#論壇節目#張志雄 #PTS#PTSNEWS#公視新聞#公共電視#公視

美國聯準會（FED）說升息接近尾聲，但近期又傳出不排除仍會升息的說法，市場都在期待FED何時宣布成功抑制通膨，利率將出現反轉，但等著這麼久，FED依然遲遲不肯鬆口。 經過一年多來的升息循環後，FED近期為何說法又鷹又鴿，卻始終不鬆口，到底「利率觸頂反轉」何時來？與利率反向連動的債券有利可圖嗎？ FED政策緊縮何時是盡頭？由點陣圖來看目前共識到底如何 「隧道口的曙光」應該不遠了，買債券真的能賺錢？ 分析師：投資債券考慮二面向，領息與價差意義不同！應該這樣看待債券投資。 近20多年以來，聯準會歷經三次降息循環，在最後一次升息時點進場然後等待降息，持有三年債券報酬率如何？分析師歸納給你聽 請聽小詹與CSIA持照分析師薯哥本集對談… *證券服務由國泰綜合證券提供，國泰世華CUBE App是由國泰世華銀行建置 **投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書

當Fed再度發聲，金融市場就像學生等待上課的鐘聲，緊張又期待。這次Fed預告的利率升息將如何改寫未來的經濟地圖？美元的強勢、科技股的波動、小型股的回測…所有的變動背後，是不是藏有不為人知的機會？ 華爾街日報指出，投資人的心態正經歷著巨大的轉變。那麼，對於台股又意味著什麼？金融股是否真如春燕，即將帶來春天的消息？ 奎爺將為大家解析Fed最新的動向，以及這對全球及台灣的金融市場可能帶來的影響。一起來聆聽，並探索這波變動中的隱藏商機! 🔗點擊收聽，與我們一同深入探討！🎧 🎧 加入我們的理財大家庭！ 《YouTube》: 股市百寶箱 https://www.youtube.com/channel/UCv14ewIVupeoMl2DDBGBR3w 《官方LINE》:http://nav.cx/9mOulGw ID:@cy888 《Facebook》: https://www.facebook.com/tytbc 《Instagram》: https://www.instagram.com/cy888.tw/ 不管你是在Apple podcast還是mixerbox，都歡迎你留言評論，我們期待你的參與！ 走向財富自由，我們一同前進

低通膨、低利率的時代結束，即將迎來高通膨、高利率的新常態？風向龍鳳配主持人陳鳳馨從近期的兩件事見微知著。美國聯準會近一次沒有升息的決定 ，仍然造成美國股市大跌，全球金融市場跟著跌的變化。為何美國聯準釋出利率「higher for longer」的訊號？以及美國汽車工人聯合會要罷工又帶來什麼樣的啟發，陳鳳馨回顧1980年代大通膨問題是如何解除？當時特殊的時空環境，而面對未來的新常態，又該如何調整呢？

買房不比買車，房貸一揹就是30年。 車貸繳不出來，賣車就好；房貸繳不出來，賣身都不夠！ 山道猴子悲歌讓我們看見了「財務槓桿」開太大，會有什麼後果！？ / 正值我們的買房線上課程上線一週年，我們決定大放送！ 加碼5篇最新時事文章，讓你的房產知識與時俱進。 Podcast聊的是故事，文章中我們進一步解析：買房族該如何避免「以債養債」 還沒有購買課程的聽眾，我們也特別和PPA課程平台要了優惠！ 再加碼抽3名，跟我們線上1對1，各種買房疑難雜症給你問！ 9/10前購買課程，還享有56折優惠！ 課程連結：https://www.pressplay.cc/link/9FF9A577

在高房價時代，買房如何也買自由！？ 這一集邀請我們的好朋友陶迪，她分享自己曾經是上海一間新創公司的營運長，坐擁高薪的她，也曾經一度揮霍過，究竟她是如何財務大覺醒，透過儲蓄理財成功買下房？ 陶迪新書連結：https://www.books.com.tw/products/0010962152