平均地權釀量縮？五大成長熱區交易量仍暴增3倍以上

zh-HantAugust 22, 2023

AI房產快報

About this Episode

近期台灣地產市場正經歷一股前所未有的熱潮，不少地區的預售屋交易量驚人地翻倍。這一切背後有著地權條例新制在7月推出的影響。據台灣房屋的實價登錄資料，今年上半年，特別是在高雄的鹽埕區、台南的中西區和東區、以及台北的信義區都有顯著成長。其中鹽埕區的成長更是因為一個小宅新案「港灣1號院」引起的。但當我們深入探討這股熱潮時，會發現「三低」：低總價、低單價、低自備是其主要原因。未來預售屋市場似乎還將持續這種小宅風潮，並出現更多以低首付訴求來吸引買氣的建案。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

Recent Episodes from AI房產快報

300萬這三縣市有房可買桃園、台中千萬元可買3房

在今日的『AI房產快報』節目中，我們將揭開台中、台南、高雄三大都會區的房產市場神秘面紗，探索如何在這些地區以300萬元的預算買到房子的可能性。此外，我們還將探討桃園和台中的3房產品，揭示在這些地區以千萬元預算購買房產的機會。讓我們一起進入這趟房產市場的深度旅程，解析價格、地段和生活機能之間的關聯性。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantMarch 06, 2024

豪宅一哥雙品牌推案齊發 2024推案量直上320億

歡迎來到『AI房產快報』，今日我們將帶領各位深入探討台中房產市場的最新動向。2024年，台中豪宅市場迎來了一位重量級選手——聯聚建設，宣布總銷金額達320億的推案計畫，尤其是其子品牌理仁建設首度跨足北區的壯舉，引起市場廣泛關注。今天，我們將一探究竟，看看這個即將於329檔期登場的新案，將如何為台中豪宅市場帶來新的風向。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantMarch 01, 2024

迎近15年最大交屋量卻不見賣壓專家指重稅助攻

在過去的一年裡，台灣房地產市場見證了新屋完工量的新高，達到14.9萬棟，刷新了2009年以來的紀錄。然而，與預期的市場轉手賣壓不同，新成屋待售存量卻達到2014年以來的新低，僅剩17,930戶。本集節目將深入探討房地合一稅率調整與高自用比例對於屋主售屋意願的影響，並討論這一趨勢背後的市場動態和未來展望。我們邀請了不動產專家提供深度分析，並從裝修商機的角度探索這一現象對相關行業的影響。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantFebruary 27, 2024

北市商辦將「爆量供給」建商：商辦、廠辦也迎向M型化

歡迎來到【房產星叫室】，今天我們將深入探討2023年房地產市場中，打炒房政策對建商轉向商廠辦市場的影響。最新統計顯示，「工業倉儲類」及「辦公服務類」建照核發面積達史上第三高，標誌著市場將迎來M型化時代。北市頂辦市場面臨「爆量供給」的壓力，而綠色轉型成為新的競爭優勢。本集節目將剖析這一趨勢背後的原因與影響，並預視未來商辦市場的發展方向。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantFebruary 20, 2024

【房產星叫室】2024年：代銷業者航向成功的秘密與挑戰

隨著2023年的房地產市場在多重因素影響下調整步伐，從政策冷風到市場需求變化，代銷業界亦面臨著重大的挑戰與機遇。今年，前十大代銷業者的接案量雖然有所下調，但這背後反映了業界對於市場變化的快速反應和策略調整。本集Podcast將深入分析這些變化背後的原因，探討2024年房地產市場的前景，以及代銷業者如何在激烈的市場競爭中保持領先。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantFebruary 05, 2024

大選利空出盡、台股站上萬八全台房市1月淡季不淡開紅盤！

隨著2024年房市開啟活躍的一頁，市場氛圍在年初就顯示出異常的熱絡，專家們預測，這種熱度有望在農曆新年後繼續升溫。從各大房仲統計資料來看，交易量不僅在月度比較中呈現穩定增長，與去年同期相比，更是有著顯著的躍進。今天，我們將深入探討這一趨勢背後的驅動因素，並預測2024年房市可能的發展軌跡。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantFebruary 01, 2024

龍潭怪怪屋傳將拆除？市府：已排入拆除名單

歡迎來到我們的Podcast節目，今天我們將帶您走進桃園市龍潭區的過去與未來。首先，我們將探討黃唐市民活動中心的落成啟用，這象徵著地方發展的新里程碑。隨後，轉向桃園龍潭著名地標「葉山樓」，一棟擁有豐富歷史與文化價值的建築，卻面臨拆除的命運。這兩件事情反映了地方發展的雙面性，一方面是現代化的進步，另一方面則是對歷史記憶的消逝。今天，我們將深入了解這兩個故事背後的意義，並探討它們對當地社區與文化遺產的影響。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantJanuary 31, 2024

新屋成交量大增逾7成、價續揚國泰指數：房市重返價穩量增但漲幅趨緩

歡迎收聽AI房產快報，今天我們將探討去年第四季的房市動態及2024年的房市趨勢。在總統選戰的干擾下，去年房市仍然表現出色，受惠於景氣復甦和台股的大漲，房市買氣轉強。雖然推案量年減，但新屋成交量季增逾七成，房價創下新高，漲勢卻有所放緩。展望今年，房市預計將面臨「價量盤整」的態勢，且在新的政策影響下，市場走向將更顯複雜。今天的節目將為您深入解析這些趨勢。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantJanuary 29, 2024

敖犬、發發「台中愛巢」買在這內行估起手價3000萬起

今天的AI房產快報將帶你探索台中「廍子重劃區」的迅速發展及其對房地產市場的影響。這個區域在過去五年內人口激增，房價也隨之飆升。我們將深入了解這一趨勢，並探討該地區成為藝人敖犬夢想家園的背後原因。此外，我們還將分析這一趨勢對未來房市的潛在影響，並預測該區域未來的發展潛力。【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantJanuary 25, 2024

水湳研擬提升商業面積業者：豪宅用地剩1%

在今天的AI房產快報中，我們將深入探討新北市房市的轉型，以及國產建材集團在新的市場環境中的策略調整。去年，政府持續的打房政策導致建商推案速度減緩，移轉棟數下降。然而，專家們對市場仍持有審慎樂觀的態度。本次節目將提供對2024年房市的全面分析，探討政策變化對市場的可能影響，並展望國產建材如何在新的市場環境中保持其領先地位。 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王

AI房產快報

zh-HantJanuary 23, 2024